La Alzambra de La Viñuela: Fristående Villa till Salu i Viñuela
Upptäck La Alzambra de La Viñuela, en exklusiv samling moderna, fristående villor i det lugna Viñuela-distriktet i Málaga. Detta projekt erbjuder en harmonisk balans mellan lantlig stillhet och modern livskvalitet, solid för köpare som söker en fridfull miljö men ändå vill ha god anslutning till Costa del Sol. Villorna ligger på generösa tomter på över 600 m², vilket garanterar avskildhet och gott om utrymme för utomhusaktiviteter. Med en design fokuserad på komfort och funktionalitet representerar dessa villor ett attraktivt val för permanentboende, fritidsbostad eller investering.
Projektanalys
Plats
Villorna är belägna i ett lantligt och lugnt område i Viñuela, öster om Málaga. Närheten till La Viñuela-reservoaren präglar det natursköna landskapet. Trots det lantliga läget är kustområdet med sina stränder och städer lättillgängligt, även om ett fordon är nödvändigt för dagliga ärenden.
Ritningar
Detta projekt tilltalar köpare som värdesätter privatliv, rymliga utomhusytor och ett liv nära naturen. De fristående villorna med egen trädgård och möjlighet till pool är designade för familjer eller par som söker lugn och ro, men som inte vill ge upp moderna bekvämligheter och god tillgänglighet. De välutformade rummen och det öppna köket/vardagsrummet främjar en social boendemiljö.
Projektstatus
La Alzambra de La Viñuela realiseras som ett nybyggnadsprojekt med totalt 44 fristående enfamiljsvillor, fördelade på fyra byggfaser. Villorna är för närvarande under uppförande med förväntad färdigställandegrad i tredje kvartalet 2026. Detta ger köpare möjlighet att förvärva en modern fastighet byggd enligt gällande standarder.
Att tänka på
Projektet är inte lämpligt för köpare som föredrar direkt strandläge eller vill undvika bil. Avståndet till havet är cirka 15 km, och ett eget fordon är nödvändigt för dagliga sysslor och resor till avlägsna destinationer. Kollektivtrafiken är begränsad.
Livsstil & Omgivning
Detta projekt är lämpligt för individer och familjer som söker en tillflyktsort på landsbygden som ändå är väl ansluten. Om du drömmer om att vakna till fågelsång på morgonen och börja dagen på din privata terrass med utsikt över det omgivande landskapet, kan La Alzambra de La Viñuela vara något för dig. Det är idealiskt för dem som föredrar en lugn livsstil men som också uppskattar tillgång till stränder, golfbanor och de kulturella erbjudandena på Costa del Sol. Som ett fritidshus för semestrar eller som en investering med potential för semesteruthyrning är detta projekt också värt att överväga, särskilt för köpare som värdesätter privatliv och egna uteplatser. Byggstatusen som nybyggnation med planerad färdigställandegrad i Q3 2026 möjliggör tidig planering av flytt eller uthyrning.
Byggkvalitet & Ytskikt
Villorna i La Alzambra de La Viñuela byggs enligt moderna kvalitetsstandarder. Grunderna består av armerade betongplattor, kompletterade med stödmurar av natursten mellan tomterna. Den bärande strukturen är också i armerad betong. Ytterväggarna är konstruerade som en 35 cm tjock kompositkonstruktion med 8 cm EPS-isolering (SATE) för god termisk isolering. Innerväggarna är 10 cm tjocka lättkonstruktioner. Taken är utförda som lutande tegeltak. Fönstren har PVC-ramar med dubbelglas för förbättrad termisk och akustisk isolering. Bostäderna är förberedda för kanaliserad luftkonditionering och mekanisk ventilation. Invändigt finns fullt utrustade kök, moderna badrum och ytskikt designade för hållbarhet och estetik.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Priserna för de fristående villorna i La Alzambra de La Viñuela varierar mellan 365 000 € och 420 000 €. Detta prisintervall återspeglar variationen i de erbjudna enheterna, möjligen baserat på läge inom anläggningen, tomtstorlek eller specifika bekvämligheter. Med 3 sovrum och 2 bad på en tomt på 600 m² erbjuder villorna ett bra värde för pengarna för nybyggnation i denna region. Tillgänglighet måste kontrolleras inom ramen för det pågående byggprojektet, då enheterna realiseras successivt i fyra faser.
Omgivning & Livsstil
Viñuela, beläget inåt landet i provinsen Málaga, erbjuder en lugn och lantlig atmosfär, omgivet av natur och nära det imponerande La Viñuela-reservoaret. Kommunen har cirka 2 000 invånare och behåller en autentisk andalusisk karaktär. Höjden på 162 meter över havet ger ett behagligt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C och över 3 800 soltimmar per år. Området är känt för sin naturskönhet och traditionella arkitektur. Trots den lantliga idyllen ligger viktiga faciliteter som ett sjukhus och apotek bara cirka 1,1 km bort. Stormarknader finns inom cirka 3,1 km. Kuststäder som Torre del Mar ligger cirka 15 km bort och ger tillgång till stränder och ett bredare utbud av tjänster och restauranter. Närheten till golfbanor och goda förbindelser till Málaga flygplats (cirka 36 km) gör Viñuela till en attraktiv plats för olika livsstilar.
Läge & Området: Viñuela
Omgivning & Kommunikationer
Att bo i La Alzambra de La Viñuela innebär att njuta av lugnet i en lantlig miljö utan att ge upp kustens bekvämligheter. Viñuela kommun erbjuder en stillsamm atmosfär med lokala butiker och restauranter. Ett sjukhus och apotek finns i omedelbar närhet (1,1 km), vilket säkerställer en hög grad av trygghet och komfort. För dagliga behov finns en stormarknad endast 3,1 km bort. Kusten med stränder som Playa de La Caleta eller Playa de Almayate nås på cirka 15 km och erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter och gastronomiska upplevelser. De större städerna på Costa del Sol är också lättillgängliga, vilket gör detta projekt till en idealisk utgångspunkt för att utforska regionen.
Karta & Plats
Läget för La Alzambra de La Viñuela inåt landet, nära reservoaret, placerar detta projekt mitt i en grön och lugn miljö. Kartan illustrerar avståndet till kuststäderna och flygplatsen, men understryker också närheten till lokala bekvämligheter och natursköna attraktioner som utsiktspunkten Torre de Atalaya.
Kommunikationer & Service
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Tillgängligheten från La Alzambra de La Viñuela är primärt anpassad för privatbilism. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 36 km bort (fågelvägen), vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resor. Kuststäder och stränder som Torre del Mar ligger cirka 15 km bort (fågelvägen). För golfentusiaster finns flera välkända golfbanor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador (36 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (39 km). Närmaste stormarknad ligger 3,1 km bort, medan sjukhus och apotek finns i omedelbar närhet (1,1 km). Det finns en hållplats för kollektivtrafik i närheten, men användning av bil rekommenderas starkt för dagliga ärenden och utforskning av området.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Viñuela åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C, med temperaturer som varierar från 11°C på vintern till upp till 26°C på sommaren. Regionen har historiskt sett över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör omfattande utomhusaktiviteter. Klimatet gynnar också en fyra månader lång badsäsong, när vattentemperaturen regelbundet når 20°C. Läget på 162 meters höjd över havet ger ofta en behaglig bris och vidsträckt utsikt över landskapet. Omgivningarna, präglade av kullar och reservoaret, inbjuder till promenader och naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Även om La Alzambra de La Viñuela ligger inåt landet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Playa de La Caleta och Playa de Almayate ligger cirka 15 km bort respektive och erbjuder den typiska Medelhavskusten med sol, sand och hav. För golfentusiaster finns flera välkända golfbanor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador (36 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (39 km). Området kring La Viñuela-reservoaret erbjuder också möjligheter till vattensporter och rekreation i naturen. Regionen är rik på landskapliga skönheter, med utsiktsplatser som Torre de Atalaya 2,2 km bort, som erbjuder panoramautsikt över dalen och sjön.
Läge i regionen
La Alzambra de La Viñuela ligger i Comarca La Axarquía, en region i östra provinsen Málaga, känd för sin naturskönhet och sitt jordbruk. Viñuela kommun har ett strategiskt läge cirka 45 km från provinshuvudstaden Málaga och 19 km från kuststaden Torre del Mar. Denna positionering erbjuder en idealisk kompromiss mellan lugnet i landsbygden och närheten till Costa del Sols livliga kustorter. Goda förbindelser till Málaga flygplats (cirka 36 km) och motorvägen A-7 gör regionen attraktiv för internationella köpare och underlättar resor inom Andalusien.
Projektinformation
Ref: CS077441
Sammanfattning
- Moderna, fristående villor i lantlig miljö i Viñuela.
- 3 sovrum, 2 badrum, boyta ca 102 m² på tomter från 600 m².
- Prisintervall från 365 000 € till 420 000 €.
- Planerad färdigställandegrad Q3 2026; under uppförande.
- Ca 15 km till stränderna på Costa del Sol, ca 36 km till Málaga flygplats.
Regionjämförelse
Jämfört med projekt direkt vid kusten som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €), erbjuder La Alzambra de La Viñuela i Viñuela en mer attraktiv ingångspris för fristående villor, särskilt med tanke på tomtstorleken. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) är prismässigt lägre, men är ett lägenhetsprojekt. Läget i Viñuela tilltalar köpare som föredrar en lugnare, lantlig miljö och är villiga att använda bil för dagliga ärenden, till skillnad från de mer urbana platserna i Estepona eller Benalmádena, som ofta har bättre tillgång till kollektivtrafik och ett tätare nätverk av butiker och restauranger. La Alzambra de La Viñuela positionerar sig som ett erbjudande för dem som värdesätter privatliv, natur och en mer traditionell spansk atmosfär, med vetskapen om att de fortfarande bara är en kort bilresa från bekvämligheterna på Costa del Sol.
Vanliga frågor Om projektet La Alzambra de La Viñuela
Om denna bostad La Alzambra de La Viñuela?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated: