La Alzambra de La Viñuela: Wolnostojąca Willa na Sprzedaż w Viñuela
Odkryj La Alzambra de La Viñuela, ekskluzywną kolekcję nowoczesnych, wolnostojących willi w spokojnej gminie Viñuela, Málaga. Ten projekt oferuje harmonijne połączenie wiejskiego spokoju i nowoczesnej jakości życia, idealne dla kupujących poszukujących spokojnego otoczenia, a jednocześnie pragnących dobrego połączenia z Costa del Sol. Wille znajdują się na przestronnych działkach o powierzchni ponad 600 m², zapewniając prywatność i dużo miejsca do relaksu na świeżym powietrzu. Dzięki projektowi skoncentrowanemu na komforcie i funkcjonalności, wille te stanowią atrakcyjny wybór na stałe miejsce zamieszkania, drugi dom lub inwestycję.
Analiza projektu
Lokalizacja
Wille zlokalizowane są w wiejskiej i spokojnej okolicy Viñuela, na wschód od Malagi. Bliskość zbiornika wodnego La Viñuela kształtuje malownicze krajobrazy. Pomimo wiejskiego położenia, region przybrzeżny z plażami i miastami jest łatwo dostępny, chociaż pojazd jest niezbędny do codziennych sprawunków.
Układ
Ten projekt przemawia do kupujących, którzy cenią sobie prywatność, przestronne przestrzenie zewnętrzne i życie blisko natury. Wolnostojące wille z prywatnymi ogrodami i opcjonalnym basenem są zaprojektowane dla rodzin lub par poszukujących spokoju, nie rezygnując przy tym z nowoczesnych udogodnień i dobrej dostępności. Dobrze zaprojektowane pomieszczenia i otwarta kuchnia/salon sprzyjają towarzyskiemu stylowi życia.
Status projektu
La Alzambra de La Viñuela realizowana jest jako projekt nowej zabudowy, obejmujący łącznie 44 wolnostojące domy jednorodzinne, podzielone na cztery etapy budowy. Wille są obecnie w budowie, a ich ukończenie przewidziane jest na trzeci kwartał 2026 roku. Daje to kupującym możliwość nabycia nowoczesnej nieruchomości zbudowanej zgodnie z aktualnymi standardami.
Ważne uwagi
Projekt nie jest odpowiedni dla kupujących, którzy preferują bezpośrednie sąsiedztwo plaży lub chcą unikać posiadania samochodu. Odległość do morza wynosi około 15 km, a własny pojazd jest niezbędny do codziennych czynności i podróży do dalszych miejsc. Transport publiczny jest ograniczony.
Styl życia i okolica
Ten projekt jest odpowiedni dla osób i rodzin poszukujących azylu na wsi, który jednocześnie jest dobrze skomunikowany. Jeśli marzysz o budzeniu się do śpiewu ptaków rano i rozpoczynaniu dnia na prywatnym tarasie z widokiem na otaczający krajobraz, La Alzambra de La Viñuela może być dla Ciebie. Jest to idealne rozwiązanie dla osób preferujących spokojny tryb życia, ale doceniających również dostęp do plaż, pól golfowych i oferty kulturalnej Costa del Sol. Jako drugi dom na wakacje lub jako nieruchomość inwestycyjna z potencjałem wynajmu turystycznego, ten projekt jest również wart rozważenia, zwłaszcza dla kupujących ceniących prywatność i własne przestrzenie zewnętrzne. Status nowego budownictwa z planowanym ukończeniem w Q3 2026 umożliwia wczesne planowanie przeprowadzki lub wynajmu.
Jakość i wykończenie
Wille w La Alzambra de La Viñuela budowane są według nowoczesnych standardów jakości. Fundamenty składają się z płyt żelbetowych, uzupełnionych murami oporowymi z kamienia naturalnego między działkami. Konstrukcja nośna również wykonana jest z betonu zbrojonego. Ściany zewnętrzne mają 35 cm grubości, z izolacją EPS o grubości 8 cm (SATE) dla dobrej izolacji termicznej. Ściany wewnętrzne to lekkie konstrukcje o grubości 10 cm. Dachy są wykonane jako spadziste dachy z dachówki ceramicznej. Okna posiadają profile PVC z podwójnymi szybami dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej. Domy są przygotowane do centralnej klimatyzacji kanałowej i wentylacji mechanicznej. Wnętrza obejmują w pełni wyposażone kuchnie, nowoczesne łazienki i wykończenia zaprojektowane z myślą o trwałości i estetyce.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny wolnostojących willi w La Alzambra de La Viñuela wahają się od 365 000 € do 420 000 €. Ten przedział cenowy odzwierciedla zróżnicowanie oferowanych jednostek, być może w oparciu o lokalizację w kompleksie, wielkość działki lub konkretne wyposażenie. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami na działce o powierzchni 600 m², wille oferują dobry stosunek jakości do ceny w przypadku nowo budowanych nieruchomości w tym regionie. Dostępność należy sprawdzić w ramach bieżącego projektu budowlanego, ponieważ jednostki są realizowane etapami w czterech fazach.
Okolica i styl życia
Viñuela, położona w głębi lądu prowincji Málaga, oferuje spokojną i wiejską atmosferę, otoczoną przyrodą i blisko imponującego zbiornika wodnego La Viñuela. Gmina liczy około 2000 mieszkańców i zachowuje autentyczny andaluzyjski charakter. Wysokość 162 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie. Region słynie z piękna krajobrazu i tradycyjnej architektury. Pomimo wiejskiej idylli, ważne obiekty, takie jak szpital i apteka, znajdują się zaledwie około 1,1 km od hotelu. Supermarkety są dostępne w promieniu około 3,1 km. Nadmorskie miejscowości, takie jak Torre del Mar, znajdują się około 15 km od hotelu i oferują dostęp do plaż oraz szerszą gamę usług i restauracji. Bliskość pól golfowych i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (około 36 km) czynią Viñuela atrakcyjną lokalizacją dla różnych stylów życia.
Lokalizacja i okolica: Viñuela
Okolica i dojazd
Życie w La Alzambra de La Viñuela oznacza cieszenie się spokojem wiejskiego otoczenia bez rezygnacji z udogodnień wybrzeża. Sama gmina Viñuela oferuje spokojną atmosferę z lokalnymi sklepami i restauracjami. Szpital i apteka znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (1,1 km), co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu. Do codziennych zakupów supermaket znajduje się zaledwie 3,1 km od hotelu. Wybrzeże z plażami takimi jak Playa de La Caleta czy Playa de Almayate jest dostępne w odległości około 15 km i oferuje szeroki wybór atrakcji rekreacyjnych i ofert gastronomicznych. Większe miasta Costa del Sol są również łatwo dostępne, co czyni ten projekt idealnym punktem wypadowym do zwiedzania regionu.
Mapa i lokalizacja
Położenie La Alzambra de La Viñuela w głębi lądu, blisko zbiornika wodnego, umieszcza ten projekt w sercu zielonego i spokojnego otoczenia. Mapa przedstawia odległość do miast nadmorskich i lotniska, podkreślając jednocześnie bliskość lokalnych udogodnień i malowniczych atrakcji, takich jak punkt widokowy Torre de Atalaya.
Dojazd i udogodnienia
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Dostępność z La Alzambra de La Viñuela jest przede wszystkim zorientowana na ruch indywidualny. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 36 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróży międzynarodowych. Nadmorskie miejscowości i plaże, takie jak Torre del Mar, znajdują się około 15 km (w linii prostej). Dla entuzjastów golfa, w zasięgu ręki znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Club de Golf Málaga Parador (36 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (39 km). Najbliższy supermarket znajduje się 3,1 km od hotelu, podczas gdy szpital i apteka znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (1,1 km). W pobliżu znajduje się przystanek transportu publicznego, jednak zdecydowanie zaleca się korzystanie z samochodu do codziennych dojazdów i zwiedzania okolicy.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Viñuela cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, a temperatury wahają się od 11°C zimą do 26°C latem. Region historycznie notuje ponad 3800 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia liczne aktywności na świeżym powietrzu. Klimat sprzyja również czteromiesięcznemu sezonowi kąpielowemu, kiedy temperatura wody regularnie osiąga 20°C. Położenie na wysokości 162 metrów nad poziomem morza często zapewnia przyjemną bryzę i szerokie widoki na krajobraz. Okolica, charakteryzująca się wzgórzami i zbiornikiem wodnym, zachęca do spacerów i kontaktu z naturą.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Chociaż La Alzambra de La Viñuela leży w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa de La Caleta i Playa de Almayate znajdują się odpowiednio około 15 km od hotelu i oferują typowe śródziemnomorskie wybrzeże ze słońcem, piaskiem i morzem. Dla pasjonatów golfa, w zasięgu ręki znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Club de Golf Málaga Parador (36 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (39 km). Okolice zbiornika wodnego La Viñuela oferują również możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji na łonie natury. Region jest bogaty w krajobrazowe atrakcje, z punktami widokowymi, takimi jak Torre de Atalaya w odległości 2,2 km, oferującymi panoramiczny widok na dolinę i jezioro.
Położenie w regionie
La Alzambra de La Viñuela znajduje się w Comarca La Axarquía, regionie we wschodniej części prowincji Málaga, znanym z piękna krajobrazu i tradycji rolniczych. Gmina Viñuela ma strategiczne położenie około 45 km od stolicy prowincji Malagi i 19 km od nadmorskiego miasta Torre del Mar. To położenie stanowi idealny kompromis między spokojem obszarów wiejskich a bliskością tętniących życiem nadmorskich miejscowości Costa del Sol. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (około 36 km) i autostradą A-7 sprawia, że region jest atrakcyjny dla międzynarodowych nabywców i ułatwia podróżowanie po Andaluzji.
Szczegóły projektu
Ref: CS077441
Podsumowanie
- Nowoczesne, wolnostojące wille w wiejskim otoczeniu Viñuela.
- 3 sypialnie, 2 łazienki, powierzchnia mieszkalna ok. 102 m² na działkach od 600 m².
- Przedział cenowy od 365 000 € do 420 000 €.
- Planowane ukończenie w Q3 2026; obecnie w budowie.
- Około 15 km do plaż Costa del Sol, około 36 km do lotniska w Maladze.
Porównanie regionalne
W porównaniu do projektów położonych bezpośrednio przy wybrzeżu, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmadena (od 699 000 €), La Alzambra de La Viñuela w Viñuela oferuje bardziej atrakcyjną cenę wyjściową dla wolnostojących willi, zwłaszcza biorąc pod uwagę wielkość działki. Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) jest tańszy cenowo, ale jest to projekt apartamentowy. Lokalizacja w Viñuela przyciąga kupujących, którzy wolą spokojniejsze, wiejskie otoczenie i są gotowi korzystać z samochodu do codziennych sprawunków, w przeciwieństwie do bardziej miejskich lokalizacji Estepony lub Benalmádeny, które często oferują lepszy dostęp do transportu publicznego i gęstszy wachlarz sklepów i restauracji. La Alzambra de La Viñuela pozycjonuje się jako oferta dla osób ceniących prywatność, naturę i bardziej tradycyjną hiszpańską atmosferę, z pewnością, że nadal są tylko krótką jazdą samochodem od udogodnień Costa del Sol.
Często zadawane pytania O projekcie La Alzambra de La Viñuela
O tej nieruchomości La Alzambra de La Viñuela?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated: