La Alzambra de La Viñuela: Frittliggende Villa til Salgs i Viñuela
Oppdag La Alzambra de La Viñuela, en eksklusiv samling moderne, frittliggende villaer i det rolige Viñuela-distriktet i Málaga. Dette prosjektet tilbyr en harmonisk balanse mellom landlig ro og moderne bomiljø, ideelt for kjøpere som søker et fredelig sted, men likevel ønsker god tilknytning til Costa del Sol. Villaene ligger på generøse tomter på over 600 m², noe som sikrer privatliv og god plass for utendørsaktiviteter. Med en design fokusert på komfort og funksjonalitet, representerer disse villaene et attraktivt valg for fast bolig, fritidsbolig eller investering.
Profilanalyse
Område
Villaene er plassert i et landlig og rolig område i Viñuela, øst for Málaga. Nærheten til La Viñuela-reservoaret preger det naturskjønne landskapet. Til tross for den landlige beliggenheten, er kystregionen med sine strender og byer lett tilgjengelig, selv om et kjøretøy er nødvendig for daglige ærender.
Planløsning
Dette prosjektet appellerer til kjøpere som verdsetter privatliv, romslige uteområder og et liv nær naturen. De frittliggende villaene med egen hage og mulighet for basseng er designet for familier eller par som søker ro, men som ikke ønsker å gi avkall på moderne fasiliteter og god tilgjengelighet. De velutformede rommene og det åpne kjøkkenet/stuen fremmer et sosialt bomiljø.
Byggestatus
La Alzambra de La Viñuela realiseres som et nybyggprosjekt med totalt 44 frittliggende eneboliger, fordelt på fire byggetrinn. Villaene er for tiden under konstruksjon med forventet ferdigstillelse i tredje kvartal 2026. Dette gir kjøpere muligheten til å anskaffe en moderne eiendom bygget etter gjeldende standarder.
Viktig å vite
Prosjektet er ikke egnet for kjøpere som foretrekker direkte strandlinje eller ønsker å unngå bil. Avstanden til havet er ca. 15 km, og et eget kjøretøy er nødvendig for daglige gjøremål og reiser til fjernere destinasjoner. Offentlig transport er begrenset.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet passer for enkeltpersoner og familier som søker et tilfluktssted på landsbygda som likevel er godt tilknyttet. Hvis du drømmer om å våkne til fuglesang om morgenen og starte dagen på din private terrasse med utsikt over det omkringliggende landskapet, kan La Alzambra de La Viñuela være noe for deg. Det er ideelt for de som foretrekker en rolig livsstil, men som også setter pris på tilgang til strendene, golfbanene og de kulturelle tilbudene på Costa del Sol. Som en fritidsbolig for ferier eller som en investeringseiendom med potensial for ferieutleie, er dette prosjektet også verdt å vurdere, spesielt for kjøpere som verdsetter privatliv og egne uteområder. Byggestatusen som nybygg med planlagt ferdigstillelse i Q3 2026 muliggjør tidlig planlegging av flytting eller utleie.
Kvalitet & Standard
Villaene i La Alzambra de La Viñuela bygges etter moderne kvalitetsstandarder. Fundamentene består av armerte betongplater, supplert med natursteinsmurer mellom tomtene. Bærende struktur er også i armert betong. Ytterveggene er konstruert som en 35 cm tykk komposittkonstruksjon med 8 cm EPS-isolasjon (SATE) for god termisk isolasjon. Innervegger er 10 cm tykke lettkonstruksjoner. Takene er utført som skråstilte teglsteinstak. Vinduene har PVC-rammer med doble glass for forbedret termisk og akustisk isolasjon. Boligene er forberedt for kanalbasert klimaanlegg og mekanisk ventilasjon. Innvendig finner man fullt utstyrte kjøkken, moderne bad og overflater designet for holdbarhet og estetikk.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for de frittliggende villaene i La Alzambra de La Viñuela varierer mellom € 365.000 og € 420.000. Dette prisintervallet gjenspeiler variasjonen i enhetene som tilbys, muligens basert på beliggenhet innenfor anlegget, tomtens størrelse eller spesifikke fasiliteter. Med 3 soverom og 2 bad på en tomt på 600 m², tilbyr villaene god verdi for pengene for nybygg i denne regionen. Tilgjengelighet må sjekkes innenfor rammen av det pågående byggeprosjektet, da enhetene realiseres gradvis i fire faser.
Omgivelser & Livsstil
Viñuela, som ligger i innlandet av provinsen Málaga, tilbyr en rolig og landlig atmosfære, omgitt av natur og nær det imponerende La Viñuela-reservoaret. Kommunen har rundt 2.000 innbyggere og beholder en autentisk andalusisk karakter. Høyden på 162 meter over havet gir et behagelig klima med en gjennomsnittstemperatur på 17,8°C og over 3.800 soltimer i året. Området er kjent for sin naturskjønnhet og tradisjonelle arkitektur. Til tross for den landlige idyllen, er viktige fasiliteter som et sykehus og apotek kun ca. 1,1 km unna. Supermarkeder er tilgjengelige innen ca. 3,1 km. Kystbyene som Torre del Mar ligger ca. 15 km unna og gir tilgang til strender og et bredere utvalg av tjenester og restauranter. Nærheten til golfbaner og god forbindelse til Málaga flyplass (ca. 36 km) gjør Viñuela til en attraktiv beliggenhet for ulike livsstiler.
Beliggenhet & Området: Viñuela
Nærområdet & Tilgjengelighet
Å bo i La Alzambra de La Viñuela betyr å nyte roen i landlige omgivelser uten å gi avkall på kystens fasiliteter. Viñuela kommune tilbyr en rolig atmosfære med lokale butikker og restauranter. Et sykehus og apotek er i umiddelbar nærhet (1,1 km), noe som sikrer et høyt nivå av trygghet og komfort. For daglige behov er et supermarked kun 3,1 km unna. Kysten med strender som Playa de La Caleta eller Playa de Almayate er tilgjengelig på ca. 15 km og tilbyr et bredt utvalg av fritidsaktiviteter og gastronomiske opplevelser. De større byene på Costa del Sol er også lett tilgjengelige, noe som gjør dette prosjektet til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionen.
Kart & Område
Beliggenheten til La Alzambra de La Viñuela i innlandet, nær reservoaret, plasserer dette prosjektet midt i et grønt og fredelig miljø. Kartet illustrerer avstanden til kystbyene og flyplassen, men understreker også nærheten til lokale fasiliteter og naturskjønne attraksjoner som utsiktspunktet Torre de Atalaya.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Tilgjengeligheten fra La Alzambra de La Viñuela er primært basert på privatbilisme. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 36 km unna (luftlinje), noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reiser. Kystbyene og strendene som Torre del Mar er ca. 15 km unna (luftlinje). For golfentusiaster er kjente baner som Club de Golf Málaga Parador ca. 36 km unna. Nærmeste supermarked er 3,1 km unna, mens sykehus og apotek ligger i umiddelbar nærhet (1,1 km). Det finnes et offentlig transportstopp i nærheten, men bruk av bil anbefales sterkt for daglige ærender og utforskning av området.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Viñuela nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,8°C, med temperaturer som varierer fra 11°C om vinteren til opptil 26°C om sommeren. Regionen har historisk sett over 3.800 soltimer per år, noe som muliggjør omfattende utendørsaktiviteter. Klimaet begunstiger også en fire måneder lang badesesong, når vanntemperaturen regelmessig når 20°C. Beliggenheten i en høyde av 162 meter over havet gir ofte en behagelig bris og vid utsikt over landskapet. Omgivelsene, preget av åser og reservoaret, inviterer til turer og naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Selv om La Alzambra de La Viñuela ligger i innlandet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa de La Caleta og Playa de Almayate ligger henholdsvis ca. 15 km unna og tilbyr den typiske middelhavskysten med sol, sand og sjø. For golfentusiaster er flere kjente golfbaner innen rekkevidde, inkludert Club de Golf Málaga Parador (36 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (39 km). Området rundt La Viñuela-reservoaret tilbyr også muligheter for vannsport og rekreasjon i naturen. Regionen er rik på landskapelige skjønnheter, med utsiktspunkter som Torre de Atalaya 2,2 km unna, som gir panoramautsikt over dalen og innsjøen.
Regionens beliggenhet
La Alzambra de La Viñuela ligger i Comarca La Axarquía, en region i den østlige delen av provinsen Málaga, kjent for sin naturskjønnhet og tradisjonelle landbruk. Viñuela kommune har en strategisk beliggenhet omtrent 45 km fra provinshovedstaden Málaga og 19 km fra kystbyen Torre del Mar. Denne posisjoneringen gir en ideell balanse mellom roen i landlige omgivelser og nærheten til de livlige kystbyene på Costa del Sol. God tilgang til Málaga flyplass (ca. 36 km) og motorveien A-7 gjør regionen attraktiv for internasjonale kjøpere og forenkler reise innen Andalucía.
Prosjektdetaljer
Ref: CS077441
Sammendrag
- Moderne, frittliggende villaer i landlige omgivelser i Viñuela.
- 3 soverom, 2 bad, boareal ca. 102 m² på tomter fra 600 m².
- Prisklasse fra € 365.000 til € 420.000.
- Planlagt ferdigstillelse i Q3 2026; under bygging.
- Ca. 15 km til strendene på Costa del Sol, ca. 36 km til Málaga flyplass.
Regional sammenligning
Sammenlignet med prosjekter direkte ved kysten som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Alba Benalmadena (fra € 699.000), tilbyr La Alzambra de La Viñuela i Viñuela en mer attraktiv startpris for frittliggende villaer, spesielt med tanke på tomtens størrelse. Aby Upper i Estepona (fra € 320.000) er prismessig lavere, men er et leilighetsprosjekt. Beliggenheten i Viñuela appellerer til kjøpere som foretrekker et roligere, landlig miljø og er villige til å bruke bil for daglige ærender, i motsetning til de mer urbane stedene i Estepona eller Benalmádena, som ofte har bedre tilgang til offentlig transport og et tettere nettverk av butikker og restauranter. La Alzambra de La Viñuela posisjonerer seg som et tilbud for de som verdsetter privatliv, natur og en mer tradisjonell spansk atmosfære, med vissheten om å fortsatt være bare en kort kjøretur unna fasilitetene på Costa del Sol.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet La Alzambra de La Viñuela
Om denne eiendommen La Alzambra de La Viñuela?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated: