Nieuwbouw Alleenstaande Villas La Alzambra de La Viñuela te koop in Málaga
La Alzambra de La Viñuela is een ontwikkeling van moderne vrijstaande villa's, gelegen in het idyllische Viñuela, Málaga. Met prijzen vanaf €365.000 bieden deze woningen een balans tussen rust en comfort in een landelijke omgeving, op 36 km van de luchthaven van Málaga. De villa's zijn momenteel in aanbouw en bieden na oplevering in Q3 2026 drie slaapkamers, twee badkamers en een ruim perceel van 600 m².
Projectanalyse
Locatie
Gelegen in Viñuela, een schilderachtig dorp in de provincie Málaga, biedt La Alzambra de La Viñuela een rustige omgeving dicht bij het stuwmeer van Viñuela. De ligging biedt een mix van landelijke charme en gemakkelijke toegang tot de stranden van de Costa del Sol.
Woningindeling
Met drie slaapkamers en twee badkamers is de villa ontworpen voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De open indeling van woon- en eetruimtes, samen met een grote tuin, zorgt voor een veelzijdige woonervaring.
Projectstatus
La Alzambra de La Viñuela is momenteel onder constructie en de oplevering staat indicatief gepland voor het derde kwartaal van 2026. Deze nieuwbouwwoningen bieden een moderne woonervaring met hoogwaardige afwerkingen.
Aandachtspunten
Hoewel de villa een ruime tuin biedt, is de afstand tot het strand significant, waardoor een auto noodzakelijk is voor strandbezoeken. Openbaar vervoer is beperkt, wat de afhankelijkheid van eigen transport benadrukt.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een serene leefomgeving, weg van de drukte maar toch binnen bereik van de kust. Indien u waarde hecht aan privacy en ruime buitenruimtes, biedt La Alzambra de La Viñuela een aantrekkelijke optie. Voor gezinnen die een veilige en rustige plek zoeken om kinderen op te laten groeien, zijn de grote percelen en voorzieningen in de nabijheid geschikt. Ook investeerders die kansen zoeken in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol, kunnen profiteren van de verwachte waardestijging na voltooiing van de bouw.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De constructie van La Alzambra de La Viñuela omvat een gewapende betonnen fundering en structuur. De buitengevels zijn voorzien van isolatie met een SATE-systeem van 8 cm EPS, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Dubbelwandige metselwerk en hoge kwaliteit pvc-raamkozijnen zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Binnen biedt de villa moderne afwerkingen, waaronder volledig ingerichte keukens met hoogwaardige apparaten en afwerkingen. Er is mechanische ventilatie en voorbereiding voor airconditioning via kanalen, wat het comfort gedurende het hele jaar garandeert.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De villa's in La Alzambra de La Viñuela beginnen bij een prijs van €365.000. Dit project omvat in totaal 44 vrijstaande woningen, elk met een woonoppervlak van 102 m² en een perceeloppervlak van 600 m². Kopers hebben de mogelijkheid om een privézwembad als optionele upgrade toe te voegen. De beschikbaarheid is deels afhankelijk van de bouwvoortgang en het aantal verkochte eenheden.
Context & Omgeving
Het dagelijks leven in La Alzambra de La Viñuela biedt een rustige en ontspannen leefomgeving. De villa's zijn geschikt voor wie houdt van de natuur, met het stuwmeer van Viñuela en omliggende heuvels die uitnodigen tot wandelen en fietsen. De ruime percelen bieden mogelijkheden voor tuinieren, buiten dineren en ontspanning in de open lucht. Door de nabijheid van Viñuela kunnen bewoners genieten van lokale festiviteiten en de Spaanse cultuur. Ondanks de rustige ambiance zijn er voldoende voorzieningen binnen een korte rijafstand, zoals een supermarkt op 3,1 km en medische faciliteiten op slechts 1,1 km.
Locatie: Viñuela
Wonen & Omgeving
Viñuela biedt bewoners een mix van rust en strategische toegang tot een breed scala aan regionale voorzieningen. Supermarkten liggen op iets meer dan 3 kilometer afstand en er is een ziekenhuis op 1,1 kilometer. Het centrum van Málaga, inclusief de luchthaven, is binnen een uur bereikbaar, wat reizen eenvoudig maakt. Het lokale wegennet maakt dagelijkse ritjes naar nabijgelegen dorpen en steden zoals Vélez-Málaga of het strand van Torre del Mar eenvoudig. Met een apotheek en een restaurant op korte afstand bent u ook lokaal goed voorzien.
Kaart & Locatie
La Alzambra de La Viñuela is centraal gelegen in de Axarquía-regio, omgeven door natuurlijke schoonheid en op korte rijafstand van belangrijke voorzieningen en de kustlijn.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Viñuela ligt landinwaarts, op ongeveer 15 kilometer van verschillende stranden zoals Playa de La Caleta en Playa de Almayate. De luchthaven van Málaga ligt op 36 kilometer, wat betekent dat een auto essentieel is voor vervoer van en naar internationale reizen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen 36 tot 39 kilometer, waaronder Club de Golf de Guadalhorce.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
De regio Viñuela geniet van een gemiddeld aantal zonuren van 3.894 per jaar, met een mild mediterraan klimaat en een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 17,8°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 262 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat en koeler weer in de zomeravonden.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Hoewel de villa's zich landinwaarts bevinden, zijn de stranden van Torre del Mar en de Costa del Sol binnen 15 kilometer bereikbaar. Recreatief biedt de regio uitstekende mogelijkheden voor wandelen en fietsen rond het Viñuela-meer. Golfers hebben toegang tot verschillende kwaliteitsbanen binnen een half uur rijden. Sportfaciliteiten zijn iets verder weg, maar de beschikbare natuur biedt uitgebreide mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Locatie in de regio
La Alzambra de La Viñuela bevindt zich in een rustige setting in de Axarquía-regio, ongeveer 45 kilometer ten oosten van Málaga. Dit maakt het een geschikte woonlocatie voor wie de voordelen wil van landelijke rust met toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De nabijgelegen gemeenten zoals Vélez-Málaga bieden uitgebreide winkel- en eetgelegenheden, terwijl de kust op ongeveer 19 kilometer afstand ligt, voor een dagje strand.
Projectdetails
Ref: CS077441
Samenvatting
- Vrijstaande villa's in Viñuela, Málaga
- Prijzen vanaf €365.000
- Perceeloppervlak van 600 m²
- Oplevering gepland voor Q3 2026
- Rustige landelijke omgeving
Regionale vergelijking
Vergeleken met omliggende projecten zoals CS717412 in Marbella of Acqua Gardens in Estepona, biedt La Alzambra de La Viñuela een meer landinwaarts gelegen optie met een focus op rust en natuur. Terwijl projecten in Marbella en Estepona hogere prijzen hebben, biedt Viñuela een competitief prijsniveau voor vergelijkbare faciliteiten, maar met een onderscheidend voordeel van landelijke omgeving nabij het stuwmeer. De keuze tussen deze projecten hangt sterk af van de voorkeur voor kustleven versus landelijke rust.
Veelgestelde vragen over La Alzambra de La Viñuela
Meer informatie ontvangen over La Alzambra de La Viñuela?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated: