La Alzambra de La Viñuela: Villaer Under Opførelse i Viñuela
La Alzambra de La Viñuela præsenterer en boligmulighed i kommunen Viñuela, provinsen Málaga. Dette projekt omfatter 44 fritliggende enfamiliehuse, fordelt på fire faser, som aktuelt er under opførelse. Ejendommene er designet med fokus på moderne livsstil og komfort, og sigter mod at tilbyde en balance mellem ro og tilgængelighed inden for La Axarquía-regionen. Beliggenheden, tæt på La Viñuela-reservoiret, giver et naturligt og landskabeligt miljø, samtidig med at den opretholder forbindelser til kysten og den provinsielle hovedstad.
Projektanalyse
Beliggenhed
La Alzambra de La Viñuela ligger i et roligt, landligt miljø i det indre af provinsen Málaga, tæt på det nærliggende reservoir. Denne placering tilbyder en atmosfære af stilhed og forbindelse til naturen, væk fra kystens travlhed, men med adgang til væsentlige serviceydelser og regional infrastruktur.
Plantegning
Dette projekt er skabt til købere, der søger et hjem med privatliv og moderne bekvemmeligheder. Villaerne er designet til at maksimere funktionalitet og komfort, inklusive private haver og muligheden for en swimmingpool. Det imødekommer efterspørgslen på enfamiliehuse i et miljø, der kombinerer landliv med nærhed til byområder og serviceydelser.
Projektstatus
Projektet La Alzambra de La Viñuela er i øjeblikket under opførelse, med en forventet leveringsdato i tredje kvartal af 2026. Udviklingen udføres i fire faser og tilbyder nybyggede boliger med moderne finish. Byggeprocessen følger de nuværende standarder for boligbyggeri i Spanien.
Vigtige bemærkninger
La Alzambra de La Viñuelas beliggenhed i et landligt område betyder, at adgang og mobilitet afhænger af privatbilisme. Selvom det er tæt på basale serviceydelser, kræver afstanden til strande og visse fritidsfaciliteter transport med bil. Offentlig transport er begrænset, hvilket understreger behovet for et personligt køretøj til dagligdagen.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt er velegnet til købere, der søger et roligt tilflugtssted i det indre af Costa del Sol, væk fra turismens travlhed, men med adgang til væsentlige serviceydelser. Det er en mulighed for familier, der værdsætter udendørs plads og privatlivet, som enfamiliehuse med egen have tilbyder. Det kan også være af interesse for investorer, der søger ejendomme i en region med turistmæssig appel og vækstpotentiale, eller for dem, der ønsker et fritidshus til ferieperioder. Afhængigheden af bil for daglig mobilitet gør det mere passende for beboere, der allerede ejer en bil eller planlægger at anskaffe en.
Byggekvalitet & materialer
Projektet La Alzambra de La Viñuela detaljerer en kvalitetsbeskrivelse, der spænder fra fundamentet, med armeret betonplade, til indvendige finish. Strukturen er baseret på armeret beton, med udvendige vægge af perforeret mursten og 8 cm SATE-isolering, hvilket opnår en samlet tykkelse på 35 cm. Indvendige skillevægge udføres med 7 cm LHD-vægge. Tagene er skrå med arabiske keramiske tagsten. Køkkenerne inkluderer færdige skabe, hvidevarer og bordplade. Udvendige vinduesrammer er af PVC med dobbeltglas, og boligerne er forberedt til kanalsystem til aircondition og mekanisk ventilation, hvilket sikrer termisk og akustisk komfort.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Udbuddet af boliger i La Alzambra de La Viñuela præsenteres i et prisinterval fra €365.000 til €420.000, hvilket afspejler variationen baseret på villaernes specifikke karakteristika. Projektet består af 44 fritliggende enfamiliehuse, med et boligareal fra 102 m² på grunde på 600 m². Den aktuelle tilgængelighed refererer til enheder under opførelse, med en forventet leveringsdato i tredje kvartal af 2026, hvilket giver købere mulighed for at planlægge deres køb i god tid og få adgang til nybyggede ejendomme.
Omgivelser & livsstil
Viñuela er en kommune, der kombinerer roen i sit landlige miljø, beliggende 162 meter over havets overflade og tæt på sit reservoir, med en rimelig forbindelse til kysten og den provinsielle hovedstad. Viñuela bykerne, med en befolkning på cirka 2.044 indbyggere, tilbyder basale serviceydelser såsom sundhedscentre, apoteker og uddannelsesinstitutioner, der dækker borgernes daglige behov. Tilstedeværelsen af 1.667 registrerede ejendomshandler indikerer aktivitet på det lokale marked. Området har også turistattraktioner og udsigtspunkter, som Torre de Atalaya, der beriger livsoplevelsen. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger omkring 17,8°C, med et klima, der tillader udendørsaktiviteter det meste af året, inklusive en periode på fire måneder med passende vandtemperaturer til svømning.
Beliggenhed & omgivelser: Viñuela
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i La Alzambra de La Viñuela er præget af et landligt miljø og nærhed til naturen, især La Viñuela-reservoiret. Viñuela kommune, med en befolkning på 2.044 indbyggere, tilbyder en rolig fællesskabsatmosfære. På trods af sin indlandsplacering ligger den kun 15 km fra strande som Playa de La Caleta og 36 km fra Málaga lufthavn, hvilket giver relativt nem adgang til kysttjenester og international transport. Tilgængeligheden af basale serviceydelser som hospital og apotek inden for 1,1 km letter dagligdagen. Omgivelserne inviterer til udendørsaktiviteter og lokalt liv.
Kort & beliggenhed
Beliggenheden af La Alzambra de La Viñuela i Viñuela kommune, nordøst for provinsen Málaga, placerer den i et overgangsområde mellem kysten og indlandet. Tæt på reservoiret er dette område præget af landlige landskaber og en højde, der giver udsigt og et særligt klima, samtidig med at den opretholder en vejforbindelse til Costa del Sols vigtigste kommunikationsruter.
Tilgængelighed & faciliteter
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Mobilitet i La Alzambra de La Viñuela er primært baseret på privatbilisme, givet beliggenheden i det indre. De nærmeste strande, såsom Playa de La Caleta, ligger cirka 15 km i luftlinje. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 36 km i luftlinje, og omkring 50 minutters kørsel ifølge tilgængelige oplysninger. For nærliggende serviceydelser er der et apotek og et hospital inden for 1,1 km, og et supermarked inden for 3,1 km. Offentlig transport er begrænset med kun et stoppested i nærheden. Adgang til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador er på 36 km.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Området Viñuela nyder et middelhavsklima med kontinentale påvirkninger, karakteriseret ved gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 11°C og 26°C, med en årlig gennemsnitstemperatur på 17,8°C. Antallet af solskinstimer om året er højt, med et historisk gennemsnit på 3.894 timer, hvilket fremmer en udendørs livsstil. Området ligger i en højde af 262 meter over havets overflade, hvilket giver naturskøn udsigt og en køligere atmosfære end kystlinjen. Svømmesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, hvor hav- eller reservoirvandtemperaturen når eller overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Selvom La Alzambra de La Viñuela ligger inde i landet, ligger de nærmeste strande, som Playa de La Caleta og Playa de Almayate, cirka 15 km i luftlinje. La Viñuela-reservoiret, en kort afstand derfra, tilbyder et miljø for vandsportsaktiviteter og vandreture. La Axarquía-regionen, hvor Viñuela ligger, er kendt for sine naturlige landskaber og vandreruter. For golfentusiaster er der flere baner inden for tilgængelig afstand, såsom Club de Golf Málaga Parador 36 km derfra, Club de Golf de Guadalhorce 37 km derfra, og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 39 km derfra.
Beliggenhed i regionen
La Alzambra de La Viñuela ligger i det indre af provinsen Málaga, inden for regionen La Axarquía. Den er beliggende cirka 19 km fra kysten ved Torre del Mar og 45 km fra den provinsielle hovedstad, Málaga. Denne positionering placerer den midt imellem Costa del Sols kystlinje og Andalusiens indlandsbjerge. La Axarquía-regionen er kendt for sin landskabelige mangfoldighed, der kombinerer landbrugsområder, bjerge og nærhed til kysten, og tilbyder således en kontrast mellem landliv og adgang til Costa del Sols bekvemmeligheder.
Projektdetaljer
Ref: CS077441
Overblik
- Fritliggende enfamiliehuse under opførelse, som del af et projekt med 44 boliger.
- Landlig beliggenhed i Viñuela, indlandet af provinsen Málaga, tæt på reservoiret.
- Beboelsesareal fra 102 m² på grunde på 600 m², med mulighed for privat swimmingpool.
- Priser fra €365.000 til €420.000, med forventet levering i Q3 2026.
- Roligt miljø med behov for privatbilisme til daglig transport.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol udmærker La Alzambra de La Viñuela sig ved sin beliggenhed i det indre og sit fokus på et landligt miljø, i modsætning til projekter mere orienteret mod strandpromenaden eller byens travlhed. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) ligger i kystområder med direkte adgang til strand og fritidsfaciliteter, tilbyder La Alzambra en mere rolig oplevelse forbundet med naturen i indlandet. Alba Benalmádena (fra €699.000) repræsenterer en højere prisklasse og en mere etableret beliggenhed ved den centrale kyst. Ejendommen i Viñuela positionerer sig som en mulighed for dem, der prioriterer ro og plads, med konkurrencedygtige priser for nybyggeri, selvom den kræver større afhængighed af bil for at få adgang til Costa del Sols primære turist- og transportinfrastrukturer.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt La Alzambra de La Viñuela
Om denne ejendom La Alzambra de La Viñuela?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated: